WOZ waarde blijft stijgen

10-09-2020 13:35

WOZ waarde blijft stijgen

STREEK - De waarde van onroerende zaken (WOZ-waarde) is voor iedereen openbaar. Dit betekent dat je van iedere woning in Nederland de WOZ-waarde kunt opvragen. De WOZ-waarde zorgt tegelijkertijd ook ieder jaar weer voor de nodige opwinding.

De WOZ-waarde van woningen, basis voor diverse lokale belastingen, is voor het vijfde jaar op rij fors gestegen. Een gemiddelde woning wordt dit jaar getaxeerd op 270.000 euro, bijna 9 procent meer dan het jaar ervoor. Dat meldt het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).


De gemiddelde stijging van de WOZ-waarde van 8,9 procent is de hoogste sinds jaren. Nooit eerder lag de WOZ-waarde hoger dan dit jaar, aldus het CBS. Vorig jaar bedroeg de groei ruim een procent minder en eindigde een gemiddelde woning op 248.000 euro. In 2018 was de toename 6,5 procent.

Onlogisch is de stijging niet: de WOZ-waarde reflecteert de ontwikkeling van de huizenprijzen en die stijgen al sinds 2014. De jaarlijkse WOZ-cijfers lopen altijd een jaar achter; als peildatum geldt namelijk de eerste dag van het jaar ervoor, in dit geval 1 januari 2019. De huizenprijzen stegen in 2018 met 9 procent. De door het CBS gemelde stijging van de WOZ-waarde van 8,9 procent komt daar vrijwel exact mee overeen. Normaliter zal de toename volgend jaar afnemen; de huizenprijzen stegen in 2019 namelijk ‘slechts’ 6,9 procent.

Hoe is het in onze omgeving gesteld? Is er aanleiding voor onrust?

In Zaanstad zijn de cijfers:
Gemiddelde WOZ-waarde in 2019: 228 duizend euro.
Gemiddelde WOZ-waarde in 2020: 255 duizend euro.
Ontwikkeling in 2020 t.o.v. 2019: 11,8 procent.

In Wormerland
  • Gemiddelde WOZ-waarde in 2019: 263 duizend euro.
  • Gemiddelde WOZ-waarde in 2020: 295 duizend euro.
  • Ontwikkeling in 2020 t.o.v. 2019: 12,2 procent.

En in Oostzaan
  • Gemiddelde WOZ-waarde in 2019: 325 duizend euro.
  • Gemiddelde WOZ-waarde in 2020: 360 duizend euro.
  • Ontwikkeling in 2020 t.o.v. 2019: 10,8 procent.

In de provincie Noord-Holland ligt de gemiddelde WOZ-waarde in 2020 op 351 duizend euro.
Landelijk ligt de gemiddelde WOZ-waarde in 2020 op 270 duizend euro.


Deel deze pagina:
Advertenties

RTV Zaanstreek - Drielse Wetering 50 - 1509 KP Zaandam - Telefoon: 075 - 6706106 - E-mail: info@rtvzaanstreek.nl